房屋裂缝预防措施
(1)加强地基探槽工作。对于较复杂的地基，在基槽开挖后应进行普遍钎探，待探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。
(2)合理设置沉降缝。凡不同荷载(高差悬殊的房屋)、长度过大、平面形状较为复杂，房屋检测鉴定公司，同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应从基础开始分成若干部分，设置沉降缝使其各自沉降，以减少或防止裂缝产生。沉降缝应有足够的宽度，房屋检测公司，操作中应防止浇筑圈梁时将断开处浇在一起，或砖头、砂浆等杂物落入缝内，房屋检测收费标准，以纪房屋不能自由沉降而发生墙体拉裂现象。
随着中国现代化建设的长期发展，我国部分房屋建筑使用年限接近设计期限，或者说结构进入老化阶段，鄂州房屋检测，可能大多出现了房屋沉降、倾斜引起的结构损伤。这些都直接影响到房屋安全，也影响到每个人的生命和财产安全。结构的健康状况和安全性评估逐步引起人们的关注。
随着社会的发展，以人为本发展新概念的深入人心，人们对房屋使用安全不断提出更高的要求，更加准确科学鉴定房屋的安全状况势在必行。而目前，现代测试技术和计算机信息处理方法的结合，结构工程损伤检测方法、技术的规范化和科学化，基于时域和频域分析的结构参数辨识理论和技术、人工智能技术和专家系统也广大应用于结构质量检测和评估。
房屋出现裂缝原因分析
(1)斜裂缝主要发生在软土地基上的墙体中，由于地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差，施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。
(2)窗间墙水平裂缝产生的原因是，由于地基沉降量较大，沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力，而发生上下位置的水平裂缝。
(3)房屋底层窗台下竖直裂缝，是由于窗间墙承受荷载后，窗台墙起着反梁作用，特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况下(如礼堂、厂房等工程)，建在软土地基上的房屋，窗台墙因反向变形过大而开裂，严重时还会挤坏窗口，影响窗扇开启。另外，地基如建在冻土层上，由于冻胀作用也可能在窗台处发生裂缝。
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