鄂州房屋鉴定中心第三方单位

鄂州房屋鉴定中心第三方单位房屋抗震鉴定：

对房子的损伤、沉降倾斜、材料强度进行检测，并通过结构计算分析，判断房子是否满足国家规范规定的抗震需求。

检测内容

    1）房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需测绘）；

    2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；

    3）房屋主要结构材料强度的检测；

    4）房屋损伤状况的检测；

    5）房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析；

    6）不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定；

    7）房屋结构抗震性能鉴定（包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算）；

    8）对可能存在的问题提出处理建议。

鄂州房屋安全鉴定：

与抗震性能鉴定的区别是，安全鉴定有时候可以不考虑抗震性能。

    1）房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）；

    2）房屋主要结构材料强度的检测；

    3）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；

    4）房屋损伤状况检测；

    5）房屋改造方案及使用荷载的调查分析；

    6）房屋结构安全性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）；

    7）对存在的问题提出处理建议。

鄂州房屋鉴定机构提供各类检测鉴定服务：房屋安全鉴定、房屋可靠性鉴定、房屋结构检测鉴定、钢结构检测、建筑幕墙检测、桩基检测、室内环境检测、电线电缆检测、厂房结构安全性鉴定、厂房验厂检测、危房鉴定、厂房改造检测、房屋安全检测、厂房承载力检测、光伏荷载检测、房屋抗震鉴定、广告牌安全检测、厂房结构安全检测、保温材料检测、建筑节能检测、管材检测、钢筋及其焊接与机械连接的力学性能检验、砂、石常规检验、混凝土、砂浆强度检验、简易土工试验;沥青、沥青混合料的检验、混凝土、砂浆、砌体强度的现场检测、钢筋保护层厚度的检测、混凝土预制构件结构性能的检测、后置埋件的力学性能检测、建筑外窗的气密性、水密性、抗风压变形性能的检测等及各种在建工程材料检测业务等。

哪些基坑类型的周边房屋需要进行房屋检测鉴定？

为防止隧道、桩基、开挖深基坑等工程施工对临近房屋造成不利影响，办法特别规定建设单位应在开工前采取相应措施，制定工程防护预案，并在施工期间自行或委托第三方机构对相应房屋进行跟踪监测。

不同施工作业需要监测的房屋分别是：

　　锤击预制桩施工，距近桩基一倍桩身长度范围内的房屋;

　　开挖深度为3米以上的基坑，距基坑边两倍基坑深度范围内的房屋;

　　地下隧道、盾构施工，距洞口边缘一倍埋深范围内的房屋;

　　爆破施工中处于爆破安全距离范围内的房屋;

　　地下管线、降低地下水位等其他工程施工，处于设计影响范围内的房屋。

办法规定，对受到隧道、桩基、开挖深基坑等工程建设影响出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的房屋，房屋所有权人、实际使用人要求进行房屋安全鉴定的，建设单位应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。